PARIS 7EME – APPARTEMENT A VENDRE – 1 700 000 € – 93 m² – 3 pièces

Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier. http://www.residences-immobilier.com/fr/75/annonce-vente-appartement-paris–7eme-1961232.html Référence : DLXC18B Rue de l’université-A deux pas de la rue du Bac En plein coeur du VIIème arrondissement à quelques pas de la rue du Bac, dans un très bel…

PARIS  7EME - APPARTEMENT A VENDRE - 1 700 000 € - 93 m² - 3 pièces

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http://www.residences-immobilier.com/fr/75/annonce-vente-appartement-paris–7eme-1961232.html

Référence : DLXC18B

Rue de l’université-A deux pas de la rue du Bac
En plein coeur du VIIème arrondissement à quelques pas de la rue du Bac, dans un très bel immeuble datant du XVIIIème siècle, nous vous invitons à découvrir un charmant pied-à-terre de 93m2 Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur, à l’abri des regards, donnant sur une très jolie cour fleurie.

L’appartement se compose comme suit :
Une entrée
Un double séjour avec parquet Versailles de plus de 48m2 offrant comme vis-à-vis l’unique chambre spacieuse de 24m2
Une cuisine séparée avec au sol de magnifiques Pierre de Bourgogne
Une salle d’eau avec fenêtre
Des toilettes séparés

Balcon-terrasse de plus de 10m2
Une cave complète ce bien

Climatisation réversible

45 lots au sein de la copropriété
Pas de procédures concernant un des copropriétaires qui ne règlerait pas ses charges
DPE : E-249
GES : B-8
Mandat : D-1237

Surface Carrez : 93m2
Charges trimestrielles : 1120€
Taxe foncière : 1051€ 0786204652

Rue de l’Université – Paris VII A stone’s throw from rue du Bac Top floor 93-sqm apartment
In the very heart of the VIIth arrondissement, only a stone’s throw from rue du Bac, located in a gorgeous building from the XVIIIth century, we are delighted to present a 93-sqm pied-a-terre on the 3rd and top floor without elevator, away from prying eyes, overlooking the flowers and greenery of a lovely courtyard.

The property is distributed as follows:

An entryway
A double living room (over 48 sqm) with Versailles pattern hardwood floors facing the apartment’s spacious bedroom (24 sqm)
A separate kitchen boasting magnificent Burgundy stone floors
A shower room with a window
Separate toilets
A balcony/terrace (over 10 sqm)

A cellar in the basement is also part of this property.
Reversible air conditioning system

Total number of lots : 45
No ongoing litigation against any of the co-owners regarding unpaid condo fees
EPC: E-249 – GES: B-8
Mandate: D-1237

« Loi Carrez » surface: 93 sqm

Quarterly co-ownership expenses: 1,120 euros
Property tax: 1,051 euros

Price: 1,700,000 euros (4.94 % fee paid by the buyer)
Net price for the seller: 1,620,000 euros 0786204652

Cette annonce vous est proposée par l’agence DELUXE CONFIDENTIAL

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